Brug for energimærkning?

Vi synliggør energiforbruget, og giver forslag til forbedringer

Hvad er et energimærke?

Et energimærke er et dokument, som oplyser om en ejendoms energimæssige tilstand. Energimærkning har to formål:

 

1. Mærkningen skal synliggøre bygningens energiforbrug, og skal fungere som en varedeklaration når en bygning sælges eller udlejes.

 

2. Mærkningen skal give et overblik over energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre: Hvad de går ud på? hvad de koster at gennemføre? og hvor stor en besparelse der kan opnås på el- og varmeregningen?

 

Energimærket giver forslag til forbedringen, som bør gennemføres i forbindelse med renoveringer og ombygninger. Energimærket giver en køber mulighed for at vurdere boligens energimæssige tilstand, før der laves en købsaftale.

 

Betal først når dit hus er solgt

Botjek tilbyder som de eneste på markedet, en meget unik og fleksibel betalingsmodel, når du får lavet et energitjek hos os.
Vi kan nemlig tilbyde at du først betaler regningen, når huset eller lejligheden er solgt1.

 

Læs mere om vores betalingsmuligheder her.

 

Det er lovpligtigt at energimærke alle enfamiliehuse, rækkehuse og flerfamiliehuse under 500 m2 ved salg eller udlejning. Kravet om mærkning gælder også for stuehuse til landbrugsbygninger, offentlige bygninger samt bygninger til handel og service.

 

Der er dog enkelte undtagelser uanset registrering i BBR, hvor der ikke skal laves energimærkning.
    • Sommerhuse (dog skal nyopførte sommerhuse mærkes ved ibrugtagning)
    • Bygninger der købes med henblik på nedrivning
    • Fritliggende beboelser der er mindre end 60 m2
    • Bygninger der er fredede
    • Bygninger hvor der ikke kan udarbejdes en retvisende energiberegning pga. væsentlige mangler i varmeanlæg eller klimaskærm.

 

Nybyg

Alle nybyggede huse skal energimærkes ved ibrugtagning. I forbindelse med byggetilladelsen skal der ved nybyggeri udarbejdes en energirammeberegning, som skal vedlægges ansøgning om byggetilladelse.

 

Automatmærke

I 2011 blev der indført mulighed for, at gennemføre en mærkning uden bygningsgennemgang: Et automatmærke. Der kan udarbejdes automatmærke, hvis ejendommen opfylder følgende kriterier:

 
    • Ejendommen skal være et fritliggende enfamiliehus, stuehus til landbrugsejendom, række- eller kædehus med lodret adskillelse.
    • Ejendommen skal være opført efter 1. januar i kalenderåret 25 år inden energimærkningen finder sted.
    • Varmeforsyningen i ejendommen skal være naturgas, olie, fjernvarme, el (herunder varmepumper) og biobrændsel med centralvarmeanlæg. Der tages således ikke hensyn til supplerende varmeanlæg som solvarme, brændeovn og lignende.

 

Automatmærket udarbejdes udelukkende på baggrund af ejerens oplysninger, og informerer om bygningens energimæssige stand i henhold til bygningsreglementet på opførelsestidspunktet. Er der foretaget væsentlige energimæssige forbedringer af huset siden opførelsen, anbefale Botjek, at der foretages en almindelig energimærkning.

 

Energimærkning og gyldighed

Et energimærke for en helårsbolig gælder i 10 år. Hvis minimum 5% af energiforbruget kan spares igennem energibesparende foranstaltninger med en tilbagebetalingstid på under 10 år er gyldigheden kun 7 år. Mærkeskalaen går fra A til G og svarer til den, som kendes fra en række energiforbrugende produkter bl.a. hårde hvidevarer.

 

Hvordan laves et energimærke

Når du får besøg af en energikonsulent skal du udfylde et spørgeskema sammen med konsulenten. Energikonsulenten vil bl.a. gerne have oplyst om, der er blevet hulmursisoleret i din ejertid eller om der er foretaget væsentlige om- og tilbygninger, hvor der i denne forbindelse, er foretaget ekstra isolering. Endvidere vil Botjek gerne se eventuelle tegninger- og hulmursattester over ejendommen.

 

Energikonsulenten gennemgår din ejendoms forskellige bygningsdele, og kvaliteten af isoleringen for f.eks. ydervægge, vinduer/døre, lofter, gulve og varmeanlæg. Bygningen måles op. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet. I modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængig af både vejret og de vaner, som bygningens bruger har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuld af teenagere, som bruger store mængder vand.

 

Energimærket fortæller om bygningens kvalitet; ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. Energimærket bliver udarbejdet efter konsulentens besøg på baggrund af det indsamlede materiale, og der udsendes en færdig rapport til sælger og mægler.
 

1 Dog maks 12 måneder efter rapporten er lavet.

92% vil anbefale os

Forvent den største faglighed!
Vi ser gerne kunden kommer igen!
Vi overholder aftalerne!