Uvildig rådgivning om byggeteknik, lovgivning og markedsforhold.
Læs mere
Energimærke til store bygninger og erhvervsejendomme
- Har du behov for et energimærke til en erhvervsbygning eller en stor ejendom?
- Vi udarbejder energimærkning til erhvervsbygninger, landbrug og flerfamiliehuse
Vi er godkendt til at udarbejde energimærker til erhverv og store ejendomme. Vi har afdelinger i hele landet og kendskab til netop dit lokalområde.
Energimærkning til erhvervsejendomme, landbrug og flerfamiliehuse
Ønsker du at sælge eller udleje din ejendom, er der særlige krav for ejendommen, og hvilke rapporter, der skal foreligge ved salg eller udlejning.
Mellem 30 og 40 procent af Danmarks energiforbrug anvendes til opvarmning, el og ventilation af bygninger. For at reducere dette forbrug har folketinget vedtaget loven om energimærkning.
Et energimærke er et dokument, der oplyser om en ejendoms energimæssige tilstand. Der er to formål med mærkningen, nemlig:
- at synliggøre bygningens energiforbrug og fungere som en varedeklaration i forbindelse med salg eller leje af bygningen
- at give et overblik over energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre, herunder deres pris og forventede påvirkning på varme- og elregningen
Energimærkningen giver desuden forslag til forbedringer, som bør gennemføres i forbindelse med renoveringer og ombygninger. Det giver dermed køber mulighed for at vurdere boligens energimæssige tilstand, før der laves en købsaftale.
Ved udregning af et energimærke beregnes bygningens energiforbrug på
et standardiseret grundlag, hvorved det bliver muligt at foretage en sammenlignelig vurdering af forskellige bygninger. Dette vil hjælpe lejere/ejere med at finde ud af, hvor dyr en ejendom samlet set vil være at bo i.
Et energimærke har en gyldighed på 10 år.
Efter denne periode skal energimærkningen fornyes, hvis ejendommen skal sælges, overdrages eller udlejes. Energimærkning af erhvervsejendommen gælder i hele perioden, og må således gerne genbruges, selvom ejendommen bliver solgt eller udlejet inden for de 10 år.
Hvis der bliver foretaget en energirenovering af bygningen, er det en god idé at få fornyet energimærket. Det skyldes, at energirenoveringen kan have betydning for bygningens energiforbrug, hvilket kan få indflydelse på ejendommens energimærkning.
Energimærkning af erhvervsejendomme og større bygninger må kun udføres af godkendte energikonsulenter. Hos Botjek har vi beskikkede energikonsulenter, som er godkendt til at foretage energimærkning til erhverv. Du kan derfor være sikker på, at en energimærkning af bygninger hos os overholder alle gældende krav.
Derfor skal du vælge Botjek
Vi har høj kundetilfredshed
Som kunde møder du altid dedikerede og ansvarlige medarbejdere, hvor fagligheden er i fokus. Vi holder, hvad vi lover og lægger stor vægt på at være nærværende.
Vi leverer kvalitetsprodukter
Botjek er DS/EN ISO 9001 certificeret og vi lever op til en lang række krav fra byggeriets kvalitetskontrol. Vi leverer kvalitetsløsninger til vores kunder – og det er vi stolte af.
Vi rykker hurtigt ud
Når du bestiller en rapport hos Botjek, så kontakter vi dig altid indenfor 24 timer. Vi rykker ud indenfor 5 dage og du har dine rapporter klar indenfor 48 timer.
Hvornår er energimærkning nødvendig?
Ved salg, udlejning eller overdragelse af bygninger og boliger skal der foreligge et gyldigt energimærke. Energimærkning er lovpligtig og har til formål at synliggøre bygningens energiforbrug, og hvilke muligheder der er for at spare på energien.
Kommende lejere eller ejere kan bruge et energimærke til at få et overblik over bygningens energimæssige tilstand og udgifter til det beregnede varme- og elforbrug til belysning m.m.
Bygninger til handel og service samt flerfamiliehuse på over 500 m² er generelt meget komplekse at energimærke, da der f.eks. ofte er store og komplicerede ventilations- og varmeanlæg.
Energimærkning af denne type bygninger kræver en energikonsulent, der er specielt godkendt til store ejendomme og som opfylder en række specifikke kompetencemæssige krav.
Botjeks energikonsulenter er godkendte til at udarbejde energimærker til erhverv og store ejendomme.
Krav til et stort energimærke
Energimærkning er lovpligtigt for både almindelige boliger og erhvervsejendomme. Ved større bygninger er der krav om stort energimærke (energimærke +).
Er du ejer af en erhvervsejendom, som du ønsker at sælge, eller som skal bruges til udlejning, er det således vigtigt, at du får en energimærkning af bygningen. Det er dig som udlejer eller ejer af bygningen, der skal sørge for, at ejendommen har et gyldigt energimærke. Det er desuden ejer/udlejers ansvar at sørge for, at lejer får udleveret energimærket
Bygninger til erhverv samt flerfamiliehuse er omfattet af nedenstående regler:
- Alle nyopførte bygninger på 60 m² og derover skal energimærkes før de tages i brug
- Når en ejendom sælges, skal sælger fremlægge en gyldig energimærkning
- Der skal fremlægges gyldig energimærkning, når en ejendom udlejes helt eller delvis, og når der sker overdragelse af en andel eller anpart i ejendommen
Energimærkning af nybyggeri
Formålet med et energimærke for nybyggeri er at kontrollere, om bygningen er udført som forudsat i energirammeberegningen, der blev udarbejdet inden opførelsen af bygningen.
Desuden skal energimærket kontrollere om bygningen opfylder de gældende energimæssige regler i bygningsreglementet. Der udarbejdes derfor ikke besparelsesforslag ved denne type energimærkning.
Hvis bygningen kan godkendes i energimærket, kan det danne grundlag for kommunens udstedelse af ibrugtagningstilladelsen.
Udførelsen af energimærkningen
Har du brug for energimærkning af erhvervsejendomme, eller er din nuværende energimærkning af ejendommen udløbet, kan du få fornyet din energimærkning hos os.
Energimærkning af erhverv, eksempelvis handel og service samt flerfamiliehuse på over 500 m², kan kun udføres af en energikonsulent, der er godkendt hertil.
Vi kan udarbejde en ny energimærkning til dig, der lever op til de højeste kvalitetskrav, så du kan fremvise et gyldigt energimærke for din ejendom.
Den udsendte energikonsulent besigtiger bygningen og registrerer de tekniske installationer, belysning samt klimaskærmens isoleringsværdier og arealer. Skjulte bygningsdele såsom isolering af terrændæk kan evt. findes i tegningsmateriale eller vurderes ud fra gældende bygningsskikke på opførelses- eller renoveringstidspunktet. Vi undersøger desuden muligheden for tilslutning til fjernvarme eller installation af andre klimavenlige varmeanlæg
Bygningsejeren kan ved at udlevere tegninger, forbrugsoplysninger, hulmursattest og andet bygningsmæssigt relevant materiale bidrage til, at energimærket bliver så retvisende som muligt.
Alle data og resultater fra gennemgangen samler vi i en energimærkningsrapport, som giver dig et overblik over den energimæssige tilstand i ejendommen. Her fremgår blandt andet dokumentation for energimærkningen og den energiklasse, som ejendommen ligger placeret i.
I rapporten er desuden beskrevet, hvilke muligheder der er for optimering af energiforbruget i ejendommen, som kan bruges til at planlægge og lave energirenoveringer for at mindske energiomkostningerne og forbedre energimærkningen og ejendommens energiklasse.
Der kan være flere fordele ved dette. En af de væsentligste fordele er naturligvis, at du kan forbedre energiforbruget, mindske co2 udledningen og dermed gøre bygningen mere energi- og klimavenlig, samtidig med at du reducerer energiomkostningerne.
Ved at lave energiforbedringer, som forbedrer ejendommens energimæssige stand, kan du desuden forbedre din energimærkning og opnå en bedre energiklasse for bygningen. Dette kan være med til at øge bygningens værdi, så du kan øge salgsprisen eller øge lejeindtægterne hos dine lejere.
Det kan derfor med fordel betale sig at bruge energimærkningen af erhvervsejendommen til at lave energiforbedringer og få en bedre energimærkning og energiklasse.
Ved energimærkning af nybyggeri er det et krav, at der udleveres en opdateret energirammeberegning som XML-fil, byggetilladelsen, energidata for vinduer, varme- og ventilationsanlæg m.m.
Vi er specialiseret i at udarbejde energimærke til erhverv og store ejendomme. Kontakt din lokale Botjek afdeling for at høre mere om energimærkning til erhvervsejendomme.
Vi tilbyder også energimærke til private.
Det siger vores kunder om os
Skala for energimærke
Bygninger kan energimærkes efter to forskellige principper, nemlig beregnet forbrug eller faktisk forbrug. Hvis I sælger eller udlejer mere end 25 % af bygningen, skal I altid energimærke ud fra beregnet forbrug. Faktisk forbrug bruges til store bygninger, hvor drift og adfærd har stor indflydelse på energiforbruget. Denne type energimærkning stiller store krav til driftsdata og kan ikke anvendes ved salg.
Under alle omstændigheder vises energimærket på en skala fra A til G, hvor A er delt op i A2020, A2015 og A2010. Årstallet henviser til det bygningsreglement, som bygningen opfylder. A2020 er det laveste energiforbrug og G det højeste. Kun de bedste lavenergibygninger kan få A2015 og A2020.
Bestil tilbud med fast pris på energimærkning
Ring eller bestil et uforpligtende tilbud med en fast pris på energimærkning af bygninger og erhvervsejendomme hos os.
Ønsker du yderligere information om vores ydelser, så er du velkommen til at kontakte os. Bestiller du et uforpligtende tilbud for at få en pris, kontakter vi dig inden for 24 timer med et tilbud på det store energimærke.
Viden og råd
Energirenovering – hvad kan betale sig?
Tænk altid energi ind, når der bygges om eller renoveres.
Læs mere
